交易背景介绍

在繁忙的都市，随着经济的繁荣和人口的增加，二手房产市场日益活跃，甲方与乙方经过友好协商，就位于市中心的一处二手房产达成了交易意向，该房产地理位置优越，配套设施齐全，吸引了双方的关注。

段落二：合同双方信息

甲方为房产出售方，拥有合法产权，愿意将房产出售给乙方，乙方为购买方，经过市场调研和实地考察，对房产状况满意，决定购买，双方经过友好协商，共同签订此合同。

段落三：房产基本情况描述

该房产位于市中心繁华地段，建筑面积达到一百平米，拥有三室两厅两卫的格局，房屋内部装修精美，家具电器齐全，周边环境优越，交通便利，附近有知名学校和大型商场。

段落四：交易价格及支付方式

双方商定，房产交易总价为XX万元，乙方在合同签订后XX日内支付定金，并在办理产权过户手续后支付尾款，支付方式采用银行转账，确保交易资金安全。

段落五：产权过户事项

甲方承诺，在合同签订后XX个月内完成产权过户手续，乙方需配合提供相关证件，以便顺利办理过户，过户费用由双方按照法律规定承担。

段落六：房屋交付

产权过户完成后，甲方将房屋钥匙交付给乙方，完成房屋交付，乙方在交付时应对房屋设施进行验收，如有损坏需双方协商解决。

段落七：风险承担

在交易过程中，双方应各自承担相应风险，如因不可抗力因素导致交易无法完成，双方应协商解决，互不追究责任。

段落八：违约责任

双方应严格遵守合同约定，如一方违反合同约定，需承担相应的违约责任，如因违约导致交易无法完成，守约方有权追究违约方的法律责任。

段落九：物业交接

产权过户完成后，甲方需将物业相关手续交付给乙方，包括水电、燃气、有线电视等，乙方在交接后需及时办理相关变更手续。

段落十：其他约定事项

双方在此合同中约定其他事项，包括维修基金、附属设施、装修情况等，双方在签订合同时应认真阅读并理解相关条款。

段落十一：法律适用及争议解决

本合同适用中华人民共和国法律，如双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成时，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

段落十二：合同生效及份数

本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，本合同具有同等法律效力。

是二手房产交易合同的主要内容，双方在签订合同时应认真阅读并理解相关条款，确保权益得到保障。

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